Ärikinnisvara müük
Sentiol on edukas ärikinnisvara ja arenduste müügi kogemus alates 2007. aastast. Tänu pikaajalisele kinnisvara ostu-müügi kogemusele ja investeerimisnõustamisele koos ulatusliku investorite kontaktvõrgustikuga suudame edukalt esindada kinnisvaraomanikke ja ärikinnisvara investoreid nii müügi- kui ostuprotsessides.
Tehingute nõustamist pakume nii rahavooga ärikinnisvara (sh bürood, kaubandus, hotellid, tööstus, logistika, laod) kui erinevate arendusprojektide ostmisel ning müümisel. Kuigi Sentio keskendub peamiselt ärikinnisvarale, oleme nõustamisteenusega toeks ka elukondliku kinnisvara arendajatele. Mõtleme n-ö kastist välja, kuna omanik ei pruugi vara varjatud potentsiaalist üldse teadlik olla: leiame sellele parima rakenduse ning aitame kasuliku äriplaani ellu viia.
Müüja esindamisel pakume tehingute müügiprotsessis järgmisi teenuseid:
- Kinnisvara müügieelne nõustamine;
- Müügimaterjalide koostamine;
- Potentsiaalsete ostjate ringi määratlemine;
- Müügiprotsessi organiseerimine ja koordineerimine;
- Kohtumiste korraldamine ja aktiivne roll läbirääkimisprotsessides;
- Due diligence´i ehk müüdava kinnisvara põhjaliku äri- ja finantsanalüüsi koordineerimine;
- Tehingu lõpuleviimise koordineerimine.
Kinnisvarainvestorit toetame ostuprotsessides, pakkudes järgmisi teenuseid:
- Vastavalt ostuhuvile sobivate kinnisvaraobjektide kaardistamine;
- Ostja strateegiline nõustamine ja esindamine läbirääkimisprotsessides;
- Investeeringu äri- ja finantsilise analüüsi teostamine;
- Omandatava kinnisvara tehnilise due diligence koordineerimine;
- Lisategevused kapitali kaasamiseks/võõrfinantseeringu saamiseks, sh läbirääkimised pankadega.