by Andres Mandel | mai 29, 2026 | Blogi
Ärikinnisvara müük ei ole ainult ostja leidmine Omaniku vaates võib ärikinnisvara müük tunduda lihtne: leida huviline, leppida hinnas kokku ja allkirjastada leping. Tegelikult on see aga sageli mitme kihiga tehing, kus põimuvad väärtuse põhjendamine, maksustamine,...
by Andres Mandel | mai 29, 2026 | Blogi
Miks ärikinnisvara müügiks ettevalmistamine määrab tehingu tempo ja hinna Edukas müük ei alga kuulutuse avaldamisest, vaid korrastatud taustast. Kui ärikinnisvara müügiks ettevalmistamine on tehtud põhjalikult, liigub protsess kiiremini, ostjate usaldus on suurem ja...
by Andres Mandel | mai 29, 2026 | Blogi
Ärikinnisvara müük üürilepinguga ei ole tavapärane kinnisvaratehing Kui ärikinnisvara müüakse koos kehtivate üürisuhetega, ei hinnata ostja jaoks enam ainult hoonet, asukohta või tehnilist seisukorda. Fookuses on rahavoog, üürnike kvaliteet, lepingu kestus ja see, kui...
by Andres Mandel | mai 29, 2026 | Blogi
Miks ärikinnisvara ostja leidmine algab sihtrühma määramisestÄrikinnisvara müük ei alga kuulutuse avaldamisest, vaid sellest, kellele objekt tegelikult väärtust loob. Kui otsing on liiga lai, jõuab teade küll paljude inimesteni, kuid vähesteni, kes on päriselt valmis...
by Andres Mandel | mai 29, 2026 | Blogi
Miks ärikinnisvara väärtuse hindamine enne müüki on oluline?Ärikinnisvara müük ei alga kuulutuse avaldamisest, vaid õigest hinnastamisest. Kui müügihind on liiga kõrge, jääb objekt turul seisma ja tekitab ostjates kahtlusi. Kui hind on liiga madal, kaotab müüja osa...
by Andres Mandel | mai 29, 2026 | Blogi
Ärikinnisvara müük ei ole ainult kuulutuse lisaminePaljud mõtlevad ärikinnisvara müügist kui hinnastamisest ja ostja leidmisest. Tegelikult algab edukas müük palju varem ning lõpeb alles siis, kui tehing on notariaalselt vormistatud, rahad liikunud ja pooled on...
